本文转载自：人民日报-北京频道人民日报北京11月20日电(记者李波)记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，11月19日，北京土地市场完成两宗商品住宅用地交易，分别位于东城区和昌平区，用地面积约6.58公顷，建筑面积约10.72万平方米。其中，有3家企业参与了东城区迁安街西侧地块的竞拍。经过40次竞价，最终以202.8万元成交。中原集团首席顾问张坤宇分析，东城区迁安公路西段位于二环路，距离地铁七号线桥湾站300米，周边住宅、教育、医疗设施完善，商业资源丰富，非常适合中部地区资源丰富。同时，由于项目紧邻天坛公园、金台书院，出让文件也在管理和风貌把控方面提出了更高的要求，明确项目设计要保持中轴线的对称性和刚性，与周边环境相协调，与城市整体风格融为一体，明确传达了中心区“保护与开发并重”的发展方向。当日出让的昌平区未来科技城用地位于昌平区北七家镇，毗邻17号线未来科技城站。市政设施和住房丰富，周边高科技企业集中，住房需求旺盛。项目建成后，将进一步促进该地区就业与住房的平衡。具体电路这两笔商业地产交易的事例为北京市东城区迁安街西侧危险土地整治项目一级土地开发项目多功能用地编号0127-0201、0202、0203、0204，占地面积约2.28公顷，规划建筑规模约2.5万平方米。北京市昌平区未来科技城项目（南区）一级土地开发项目CP01-1703-0002、0003、0001为R2二类居住用地和A2级文化设施用地，占地面积约4.3公顷，未规划建筑面积约8.22万平方米。
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